Lujoso Chalet en Cerdanya - Pirineos Catalans (Ref. FT03)
Chalet en venta en Francia, 505.000 €

Descripción

Características básicas
Casa o chalet independiente
1 planta
115 m² construidos
2 habitaciones
2 baños
Parcela de 530 m²
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Orientación sur
Construido en 2024
Calefacción individual
Equipamiento
Jardín
Certificado energético
Consumo:
Emisiones:
Ver etiqueta de calificación energética

Magnífic xalet de fusta ple d’encant, situat al cor del poble de Bolquère, amb una vista impressionant sobre el Cambre d’Aze. Orientat completament al sud, ofereix una gran terrassa, un disseny modern i una atmosfera acollidora tot l’any gràcies a l’estufa de llenya central que escalfa tota la casa.

A només 5 minuts de les pistes d’esquí (en cotxe o amb el servei gratuït de bus — parada a pocs metres).

A 2 minuts a peu d’un petit supermercat.

Entorn tranquil, sense vis-à-vis, amb vistes obertes a la muntanya.

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Descripció de la propietat:

Superfície habitable: 115 m²
Terreny: 530 m²
Garatge / soterrani acondicionat: 85 m² (forjat sanitari accessible, alçada 2 m)

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Distribució:
•Gran sala d’estar amb cuina oberta
•3 habitacions
•Altell espaiós amb zona de descans (possibilitat de crear fàcilment una 4a habitació)
•2 banys
•2 lavabos
•Gran terrassa de fusta orientada al sud
•Vistes a la muntanya des de la sala d’estar, l’altell i la terrassa
•Estufa de llenya central d’alt rendiment
•Molta llum natural
•Disseny atípic i acollidor
•A prop de tots els serveis i del domini esquiable

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Un autèntic amor a primera vista per als amants de la muntanya, tant a l’estiu com a l’hivern.
Ideal com a residència principal, segona residència o inversió de lloguer.

Características

Generales
  • Diáfano
  • Independiente
  • 3 Plantas
  • 2 Salones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • 4 Armarios empotrados
  • 1 Terraza
  • Patio
  • Trastero
  • Buhardilla
  • Lavadero
  • Despensa
  • Apartamento independiente
  • Vestidor

Superficies
  • Parcela: 530 m2
  • Constr.: 115 m2
  • Útil: 109 m2

Estado
  • Año de construcción: 2024
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador
  • Antena parabólica
  • Teléfono
  • Wifi
  • Accesible
  • Portero automático

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gas propano

Calidades
  • Tarima
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de madera
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos

Precio

505.000 €

  • m2 constr.: 4.391 €
  • m2 parcela: 953 €

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 505.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Ver desglose


Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0
B 0
C
D
E
F
G

Situación y Entorno

Francia

Situación
  • Área residencial
  • Exterior
  • En montaña
  • En campo de golf
  • Orientación sureste

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (60 min.)

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